二手房交易需要交什么税-买房

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二手房交易需要交什么税

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提问者：zlxleo
发布于2021-10-01 北京市

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共5个回答

ask37087418 丨Lv 2

您好，房天下李日贵为您解答！根据目前北京市的交易政策，缴纳满两年的房屋可以按照网签价格的1%交纳个税。

+1 2021-10-01 举报
ask4281901732 丨Lv 2

一般是契税和土地出让金。

+1 2021-10-01 举报
ask4523543448 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网：1）房屋核验通过后，需要先缴纳税费。2）买方提交不动产权证原件或房屋所有权证原件（不动产权证原件和土地使用证原件）、买方身份证复印件及购房合同原件，到建委办理相应手续。3）卖方提交材料审核通过后，可以进行网签。4）买方拿着网签号到不动产登记中心进行网签登记，就可以办理过户手续了，需要缴纳契税、评估费、公共维修基金、契税和个税；5)买方取得不动产权证原件或房屋所有权证原件。6）买方提供不动产权证原件或房屋所有权证原件及复印件（如果贷款还清，会出新产证），买方拿到不动产权证原件后办理过户，则可在取得产权证后二个工作日内办理完毕，再办理缴纳过户。7）买方支付不动产权证原件或房屋所有权证原件，买方提供不动产权证原件或房屋所有权证原件，到建委办理相应手续。希望对你有帮助，望采纳，谢谢！

+1 2021-10-01 举报
ask4232092467 丨Lv 1

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%2、营业税:普通住宅满2年可减免,约为房屋总价的6.55%;非普通住宅差额的5.65%。3、个人所得税,购房总价的0.56%卖方缴纳。4、交易手续费6元/平米。价格参考于网络

+1 2021-10-01 举报
ask7039143398 丨Lv 2

二手房交易需要交纳的税费:1,契税(买方缴纳),2,个人所得税(卖方缴纳),3,印花税(买方缴纳)4,赎楼费(卖方缴纳)5,手续费6,房本工本费

+1 2021-10-01 举报