顶楼漏水用维修基金合理吗?-买房

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春来2011 丨Lv 3

顶楼漏水用维修基金是合理的,因为维修基金的使用条件就是在保修期满之后,对于物业的公共部位设施设备进行大修改造或者更新的时候可以使用。并且具体业主会按照投票权来确定标准分摊费用的比例,在维修基金闲置的时候,除了用于购买国债或者是法律法规规定的其他基金范围之外,不可以挪作他用。此外,物业管理公司可以从维修基金中暂借,相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金,《物业管理服务合同》还有另有约定的情况除外。当住宅需要大修或者是专项维修更新的时候,可以支取施工承包合同中约定的预付款,但是预付款最高不得超过工程款总额的30%。业主委员会也可以在物业管理企业账号上留有一个相当于一个月的活动经费的备用金,业主大会另有决定的情况是除外的。

+1 2021-09-30 举报