房子抵押贷款可以贷30年;房屋抵押贷款的年限最长不超过30年,二手房不同、房龄和贷款人年龄也有所不同。一般来说,如果你是房主,房产已经抵押给银行了,就需要看你的资质怎么样了。比如收入稳定,收入很足,额度高,有还款能力等,比如你的资质很好,没有足够的空间,那么年轻人就只能申请收入低的人群,同时你的收入情况满足你的条件;而且贷款机构现在还在缴纳长达1年以上,是可以接受房主办理相关手续的;如果收入符合银行的要求,就可以向银行提出贷款合同,这样更具体了解了,贷款合同签订之后就不会出现什么问题了.希望我的回答可以帮助到您!

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

这个要看你个人的资质,如果是有固定收入来源的话,可能贷款比较慢。但如果是按揭贷款,最长年限一般不超过30年

房屋抵押贷款，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，最好找专业的人士办理，这样能给您匹配最合适的方案，准备好相应的资料，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦！

房产是可以贷款的,年龄和贷款年限也有关系。一般来说最长不超过30年,借款人年龄为男