上海个人住房房产税如何征收-买房

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上海个人住房房产税如何征收

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提问者：马曼曼
发布于2021-09-30 北京市

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共5个回答

liansjs 丨Lv 0

上海个人住房房产税征收标准:1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-10%或30%)*税率(1.2%)

+1 2021-09-30 举报
ask2207426783 丨Lv 1

上海个人住房房产税怎么征收,这个问题,我也一直很关注,我们在上海的时候就遇到过。上海的征收标准和普通的差不多:上海本地户口只能拥有两套,外地户口只可以在本地买一套首套房产不管是否是普通住宅,都要交3%契税(非普通住宅),而且不论面积,都要按4%的税率进行征收,而且是否为普通住宅均需缴纳契税。普通住宅:1、普通住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上

+1 2021-09-30 举报
ask763376921 丨Lv 1

您好,目前还没有出台,目前来说,个人房产税征收

+1 2021-09-30 举报
ask8833756032 丨Lv 2

上海房产税征收的方法:上海房产税如何征收，上海市居民家庭第二套住宅的,对超过面积标准的部分免征房屋;居民家庭原有唯一住宅的,暂免征收房屋。对于首套住房(包括新购的二手存量房和新建商品住房)应税额=计算原值×1.2%÷住房面积

+1 2021-09-30 举报
ask936719247 丨Lv 0

上海市住房房产税如何征收:一、个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的,免征收土地增值税二、纳税人在纳税期间,对于转让出售自用的住房,按照其销售收入减去购买住房价款后的差额按照1%的比例缴纳税费;三、对个人拥有住房并且所购自用的房屋。

+1 2021-09-30 举报