银行房抵押贷款流程有哪些-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

银行房抵押贷款流程有哪些

更多

提问者：ask6517803489
发布于2021-09-30 北京市

分享

共5个回答

热血传奇魔剑丨Lv 4

1.借款人向银行提出贷款申请。并提交有关贷款材料。2.签订合同,并办理抵押登记、保险手续;3.银行放款。4.银行放款到房管部门,由客户经营者持本人的身份证原件及复印件、《房屋所有权证》原件及复印件、抵押他项权利证明等资料到银行柜台办理解除担保手续。5.银行放款,并在贷款结清之前办理抵押注销手续。6.房屋交付使用。7.银行与开发商签订房屋抵押贷款

+1 2021-09-30 举报
ask4128120487 丨Lv 1

银行房抵押贷款流程:1、申请人向银行提出借款申请2、银行对抵押房产进行评估3、银行审批通过,发放贷款4、借款人按照合同约定还款。5、办理房屋保险手续后,办理抵押登记注销手续(取回发证送银行,银行复印后即可领取),发放贷款

+1 2021-09-30 举报
ask124069610 丨Lv 2

银行的流程:1.贷前准备，借款人到建行指定的评估公司对该房产进行市值确认。2.拿出自己所能承受的价格。3.准备贷款资料，审核通过之后,银行将贷款的钱转给该房产的管理处进行评估,按照估值核查的贷款数额以及剩余的贷款年限和还款日期。4.贷款的申请，建行对该房产进行评估。5.接下来就是银行面签的时候需要提交材料,借款人去建设银行等贷款机构办理面签,并且需要准备的资料包括身份证复印件(如户口本或结婚证等)、户口本原件和复印件、收入证明,最后就是银行面签的同意书,银行放款。希望可以帮助到你

+1 2021-09-30 举报
现代现义丨Lv 3

您好，感谢关注链家网！银行是以房产抵押、按揭贷款的形式，为主导的。在办理房屋按揭贷款时，需要提供以下材料：1.身份证，户口原件及复印件2.婚姻状况证明3.收入证明（月供的2倍）4.首付款收据(工资收入的0.1倍）5.房屋共有权证；6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。6.抵押物的房地产证及复印件，如果是已婚的话就要夫妻双方带上身份证、户口本原件及复印件、结婚证、买卖合同等相关证件去银行申请贷款。7.贷款人认可的担保书。8.房产共有权证，包括:《房屋所有权证》及其它附件。希望对您有所帮助！

+1 2021-09-30 举报
brillantchance 丨Lv 4

1、借款人持房产证原件到银行抵押2、借款人持房产证(抵押物),权属人及配偶身份证、户口簿,权利人及配偶身份证,上述资料到银行服务窗口办理贷款申请。3、经银行审查,符合条件的,与银行签订贷款合同,银行凭办理抵押登记,视情况办理房屋抵押登记,取得他项权利证书后放款。

+1 2021-09-30 举报