买二套房房贷利率多少?二套房房贷利率比首套房高吗-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

买二套房房贷利率多少?二套房房贷利率比首套房高吗

买二套房房贷利率多少?二套房房贷利率比首套房高吗北京市

更多

二套房首套房贷款举报

提问者：ask4685429644
发布于2021-09-29 北京市

分享

相关搜索推荐

二套房首套房贷款

共4个回答

ask1962484213 丨Lv 2

对选购首套房自住型商品房且户形使用面积在90平米左右的家中(包含贷款人、另一半及未成年子女,相同),借款首付款占比不可低于30%;对贷款购买第二套住宅的家中,借款首付款占比不可低于60%,银行贷款利率不可低于贷款基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及之上房屋的,借款首付款占比和银行贷款利率应大大提高,实际由银行业依据风险管控标准独立明确。依据常见的状况看来,二套房房贷利率一般会高于首套房房贷利率。二套房除开房贷利率要高于首套房,房贷首付比例也高于首套房。现阶段大多数大城市依然是限购政策、限贷、限购的状况,因此提升房贷首付比例和房贷利率也是因为平稳销售市场,避免购房投资房产的状况。

+1 2021-10-02 举报
ask6432246513 丨Lv 1

对于购买第一套自住住房、建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女,下同),贷款首付比例不得低于30%。对贷款购买第二套住宅的家中,借款首付款占比不可低于60%,银行贷款利率不可低于贷款基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及之上房屋的,借款首付款占比和银行贷款利率应大大提高,实际由银行业依据风险管控标准独立明确。目前大部分城市还是限购、限贷、限售,所以提高首付比例和房贷利率也是为了稳定市场,杜绝买房炒房。

+1 2021-10-01 举报
ask2793883651 丨Lv 1

购买第一套住宅,套房面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年在内,贷款首付比例不得低于30%,贷款购买第二套住宅的家庭,贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,贷款购买第三套以上的住宅,贷款首付比例和贷款利率应大幅提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。一般情况下,第二套住房贷款利率通常高于第一套住房贷款利率。第二套房不仅住房贷款利率高于第一套房,首付的比例也高于第一套房。目前,大多数城市仍有购买限制、贷款限制和销售限制,因此提高首付比例和抵押贷款利率也是为了稳定市场,防止房屋买卖。

+1 2021-09-30 举报
ask8321789861 丨Lv 0

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。根据普遍的情况来看,二套房房贷利率通常会高于首套房房贷利率。二套房除了房贷利率要高于首套房,首付比例也高于首套房。目前大部分城市仍旧是限购、限贷、限售的情况,所以提高首付比例和房贷利率也是为了稳定市场,杜绝买房炒房的情况。

+1 2021-09-29 举报