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共4个回答
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ask8317722845 丨Lv 2
契税应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率一.定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应纳税范围包括土地使用权销售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。二.纳税义务人:权利税纳税义务人是国内转移土地、住宅权利、承担的公司和个人。1.境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地.房屋所有权是指土地使用权和房屋所有权。2.单位是指企业单位.事业单位.国家机关.军事单位和社会团体以及其他组织。3.个人指的是个体户及其他个包括中国公民和外籍人员。三.计算方法:契税采用比例税率。纳税基础确定后,纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式是应纳税额=应纳税额根据×税率。 -
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ask2994953658 丨Lv 0
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税,如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 -
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ask5911011047 丨Lv 2
契税应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率一、定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二、纳税义务人:契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。三、计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率 -
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ask652583437 丨Lv 1
契税应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率1。定义:契税是以所有权转移的房地产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应纳税范围包括:土地使用权出售、赠与交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。 -
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