房屋性质商住是什么意思-买房

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ask2987672321 丨Lv 1

房屋性质商住楼就是指小区域内的房子既是商业服务用的也是住宅用的,那样的房子叫商住楼。商住楼就是指该楼的应用类型为商、住双用,商住楼一般最底层(或多层)为大型商场、店铺、商务接待,其他为住宅的综合型大楼。商住楼不区分基本建设行为主体,不但房地产商能够建,非研发公司、本人也能建,沒有明文规定需要售卖。商住楼的农田采用类型为综合用地,因此商住楼产权年限仅有40或是50年,商住楼贷款期限也仅十年,还贷工作压力会超过住宅,生活成本费费用也会超过一般住宅。

+1 2021-09-30 举报
Accettind 丨Lv 0

房屋性质商住是指小区内的楼房既是商业用的也是住宅用的,这样的楼房叫商住楼。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,所以商住楼产权只有40或者50年,商住楼贷款年限也仅10年,还款压力会大于住宅,生活成本开销也会高于普通住宅。

+1 2021-09-29 举报