房屋买卖新政策是什么-买房

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房屋买卖新政策是什么

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提问者：ask1357085104
发布于2021-09-28 北京市

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共5个回答

ask7826016526 丨Lv 2

你好,请问房屋买卖新政策是什么?具体可以咨询政务中心

+1 2021-09-28 举报
ask231595684 丨Lv 1

新政策:1.新政的房产变更必须要有购房资格。购房资格的审查是非常重要的一步,如果您是通过正常购房资格购买了新房,那么就可以申请房地产转让或者出售房屋。在购房资格审核过后,需要进行资格审核,同时也需要提供《北京市房地产交易管理部门关于房屋所有权登记申请书》和《北京市房地产交易管理中心关于房地产买卖合同网上签订的疑问》等资料进行公示2.如果房屋出现了抵押状况,则需提供相关房屋权属证明和其他有关资料3.如果房屋是在贷款购买期间,购房人将首期款打入开发商账户,并办理首期付款的监管手续;如果在贷款购买期间已经支付了银行的首期款项并且已经签订了相应的担保合同,那么购房人就不能再次使用公积金贷款了。4.如果购房人是在购买二手房时,则需要提供《北京市房地产交易管理部门关于认真审批房屋权属证书》和《北京市房地产交易管理部门关于房屋所有权登记申请书》(原件)

+1 2021-09-28 举报
ask7506951695 丨Lv 1

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：一、房屋买卖新政策，契税征收的方式当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。二、住房公积金政策：1、住房公积金提取范围扩大满足任一条件的消费者可提取公积金。购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。

+1 2021-09-28 举报
ask511271558 丨Lv 1

你好，2018年4月1日起执行房屋买卖

+1 2021-09-28 举报
ask7049682841 丨Lv 1

你好,房地产交易中心是一个房屋买卖的过程

+1 2021-09-28 举报