二手房要不要交契税是什么-买房

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二手房要不要交契税是什么

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提问者：ask4391744588
发布于2021-09-27 北京市

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共5个回答

ask973037737 丨Lv 1

你好,要缴纳契税。

+1 2021-09-27 举报
ask5862854563 丨Lv 1

二手房要交契税，契税的征收标准:首套购买90平方米及以下普通住宅且为1%(90-144平米),非首套购买不论面积。

+1 2021-09-27 举报
ask5161454763 丨Lv 2

二手房要不要交契税契税，是买方为买方支付的税费,目前我国二手房的交易中心已经开始试验了。如果您购买的是二手房,那么契税是买方支付的,但是由于您现在还未成功,所以在办理二手房过户手续时需要缴纳的税费是1、增值税，成交价×5.55%2、个人所得税，成交价×1%3、土地出让金(转让收入)，成交价×3%。卖方所需缴纳的税费包括:1、增值税，成交价×5.65%;2、契税，成交价×2%，3、个人所得税，成交价×1%，4、交易手续费，双方各3本杂费，5、其它一些费用相比其他项目要高,因此这个是必须征收的。

+1 2021-09-27 举报
ask1443836058 丨Lv 1

新房需要缴纳的税费:1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140内按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(二套房按3%);2、营业税及附加;3、个人所得税:房产证未满五年的按房价1%或房款的1%或房款的1%或房款的1%;4、交易手续费:3元/平方米;5、测绘费:按各区具体规定。

+1 2021-09-27 举报
ask3829484012 丨Lv 1

契税是什么?契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

+1 2021-09-27 举报