住房公积金贷款装修可以贷款吗-买房

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住房公积金贷款装修可以贷款吗

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提问者：ask4439898530
发布于2021-09-26 北京市

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共5个回答

ask7339379285 丨Lv 1

装修不可以。住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

+1 2021-09-26 举报
ask2060527909 丨Lv 1

可以的,公积金贷款是向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的贷款,借款人必须具备偿还贷款的责任。如果您的住房公积金已经办理了贷款,但在购买第二套住房时仍然不能申请公积金贷款。因为第二套住房公积金贷款必须用作购房首付,不得低于所购住房价值的50%。

+1 2021-09-26 举报
ask2396099941 丨Lv 2

住房公积金贷款装修可以的,但前提是必须是房屋产权清晰、合法的土地使用权证明,否则无法办理抵押。贷款额度:1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄与贷款年限之和不超过50年,即不超过所购房产已销售房屋的总价或者建造成本。

+1 2021-09-26 举报
ask2149089382 丨Lv 0

公积金装修贷款可以贷款的,不过要具备以下条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)。自筹资金不低于总房价的40%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)。

+1 2021-09-26 举报
ask1844278229 丨Lv 0

问题补充:买房子是自己的钱，没有贷款。现在没有装修的钱，我可以用公积金贷装修的款吗?贷10万元可以吗?！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：当然可以!为楼主推荐两种贷款:公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度:公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限:最长可达30年。贷款利率:(1).从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.

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