新房抵押贷款条件是什么-买房

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新房抵押贷款条件是什么

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提问者：manners_0
发布于2021-09-26 北京市

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共5个回答

ask7432979390 丨Lv 2

您好！房天下李乾顺很高兴为您服务！房屋抵押贷款条件：1.房子是否有抵押，2.土地使用是否有抵押3.已经办理了房产抵押登记（房产证已抵押，可以放款）4.能提供其它贷款机构做的担保5.贷款人具备相关资料（如身份证、户口本等等）。希望我的回复能够帮到您，如果满意请采纳或追问。

+1 2021-09-26 举报
ask6031001547 丨Lv 1

你好,新房抵押贷款条件是:1、贷款人必须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

+1 2021-09-26 举报
ask4241060521 丨Lv 1

房地产企业按揭贷款的条件是什么?1、借款人有合法身份2、借款人拥有合法稳定收入,具备还款能力3、有所购房产作为抵押物,或用于支付所购房屋首付款的证明4、已付清全部款项以上,银行会通过法律程序对房产进行评估,所得价值应当低于全部贷款额度5、贷款机构对抵押物进行估价获得贷款,并根据评估值核定贷款金额6、贷款人年龄加贷款期限不应超过70岁;7、银行规定的其它条件。

+1 2021-09-26 举报
ask6210126814 丨Lv 1

1、借贷人年龄在18-60周岁之间,且具有完全民事行为能力;2、借款期限最长不超过70年;3、借款人房屋装修贷款最长期限可达10年;4、借款人信用良好。个人抵押房产的期限与抵押房产所在地银行的规定不一样,一般是在借贷人满足条件的情况下,比如有房地产已取得土地证且是自己名下唯一住房、或已经被拍卖。

+1 2021-09-26 举报
ask8266282200 丨Lv 1

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、具备良好的信用记录和还款意愿;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;6、在银行开立个人结算账户;7、申请办理个人以上的银行认可的抵押;8、符合以上规定的其他条件。

+1 2021-09-26 举报