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共2个回答
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和你分手 丨Lv 4
直系亲属之间的过户税费只有契税(总房款的3%)直系亲属包括:配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子呢、外孙子女、兄弟姐妹。非直系亲属之间赠与等同于买卖契税:计税价格*3%个税:计税价格*20%增值税:(同买卖过户标准)按照现在的二手房买卖税费标准,如果房产是满五唯一住房也只有契税一个大税,增值税和个税都是没有的,再加上如果是首套房,面积小于90平都是有契税优惠的,这样算下来税费确实会比买卖要更加便宜 -
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ask5040494756 丨Lv 1
看你赠与的对象是谁,直系亲属就便宜,直系亲属之间赠与是免个税的,也没有增值税。但是非直系亲属之间的赠与这两个税费都要征收,个税20%,增值税满两年免征,不满两年5%。买卖过户房子满五唯一只有契税。满两年只有个税,个税是1%。如果是非直系亲属之间的赠与,买卖的税费比赠与不知道要少多少呢 -
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