"第一步,填写相关信息。买卖双方达成买卖意向后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。第二步,正式网签。1.工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同第一部分内容(即1-4条),交买卖双方核对确认合同内容;2.窗口工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;3.买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同第二部分相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后,合同依法生效。第三步,办理纳税,发放房屋所有权证。办理完网签的手续,买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续,如果需要补交土地出让金或土地收益等价款,应补交。"

对于存量房交易当事人未委托房地产中介服务机构而自行成交的,需登录佛山权威房地产网,点击存量房预签约系统,选择相应区域入口后凭身份证注册账号,按照指引进行签约并打印合同签名后,再到行政服务中心大厅完成后续的缴税、过户等手续。而委托中介交易服务的,则由有资质的中介服务机构人员凭住建部门授权的数字证书进行办理。

"1、 有委托房地产中介代理的需由中介机构使用网上交易系统办理二手房网上交易手续,相关从业人员必须在二手房买卖合同上签名,并由房地产中介服务机构加盖公章,进而办理佛山二手房网签。2、 无委托房地产中介代理的可自行在佛山权威房地产网(上点击存量房预签约系统,选择相应区域入口后凭身份证实名注册账号,进行签约并打印合同。自行交易的你还可以在佛山住建局确定的签约服务点办理佛山二手房网签手续。"

"直接登录佛山市房产信息网 点击存量房预签约系统,注册登录就可以进行二手房网签了。委托中介购买二手房的,中介会帮你办理,不用担心。网签流程:选定房号→准备网签资料→确认合同条款→完成网签→打印合同文本→签名盖章"

您好,很高兴为您解答,上海交通公寓现在二手房参考均价为:51408元/平米。小区位于上海市普陀万里交通路3193弄。小区周边的学校有:上海市万里城实验学校(小学部)、上海市万里城实验学校(初中部)。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!