1、详细检查房屋质量，看有没有裂缝。2、检查墙体平整度。3 仔细检查地面有无空壳开裂情况。4、水电煤畅通情况和能否正常使用。5、验收下水情况 6、验收地面下水情况。7、核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符

收房不能走过场 收房要在授权中介的陪同下,带着看房的确认书,并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍,而且在此之前别忘了保留部分尾款。

您好，很高兴为您解答，新房收房应该注意的问题是： 1，入户门有没有破损 2、楼房地面是否平整 3、看预留的孔洞是否合理

查看两书一表，进门开始的每一个细节处都要检查，也可以找个专业的验房师，一切OK

主要包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证 书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证 书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格 证》以及《实测面积登记表》 屋内重要设施质保合同

先准备好资料，主要包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证 书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证 书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格 证》以及《实测面积登记表》。一般会由物业带领业主进行交房并做好交房记录，协助检验房屋，解答业主疑惑，填写房屋验收表，并且详细记录需要进行修补的说明。切记验房很重要，一定确保验房没问题再最后收房收钥匙。

恒匠心验房提示 您新房收房一定仔细 验房，下面是验房的事项：： 一、入户门-门框扇 ﹡门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况。 ﹡门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项。 二、室内门窗工程 室内门窗 ﹡框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口。 ﹡材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项。 玻璃 ﹡材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项 三、室内地面工程 大理石瓷砖 ﹡空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、镶贴缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项。 木地板 ﹡表面情况、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝隙处理等项。 踢脚线 ﹡踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等项。 四、室内墙面顶面工程 涂饰工程 ﹡平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、涂饰、下沉、开裂、成品保护。 共性 未完待续、、、、、、

1、核实交付各类证件是否齐全2、验房服务。针对房屋的各个项目进行查验，涉及到房屋的强电，弱电，防水，墙面，瓷砖空鼓，新风，地暖，空调等

团体维权方法有用与否也取决于事先有无预备，化被迫为自动是很有必要的。我们不能等要吃饭了才来插秧，因此，业主们应尽或许早地认识、交流与沟通，了解收房注意事项，在收房时，他们完全可以做到有备无患，完全可以最大程度地维护自身的合法权益。而在收房也是验房的关键时节，一定要及时发现问题，否则过期开发商就不认帐了。

主要是确定房屋是否达到交付条件，《竣工验收备案表》 最重要，同时也要仔细查看《住宅质量保证书》里的各项承诺。现如今还是建议找个验房师协助帮忙验房，“先验后收”。关于验房主要可从大概以下几方面入手：(1) 房屋本身的质量(2)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。(3)装修质量。还有就是要了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。剩下的具体细节如墙面、装修等等就不举例了，验房师都会协助帮忙查验的。