0$房天下问答|从哪些方面评估缤纷小区的优劣,是如何定价的?$https://m.fang.com/ask/ask_47999981.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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从哪些方面评估缤纷小区的优劣,是如何定价的?
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提问者:可爱小小羊
发布于2021-09-20 北京市
共3个回答
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ask1521767788
丨Lv 2
您好,很高兴为您解答南沙星河丹堤新房楼盘相关问题。南沙星河丹堤现在新房参考均价为:每平米26000元/m2。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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ask6250430088
丨Lv 2
您好,万威美地小区房价为12051元/平米。万威美地位于斗门区湖心路西,总占地面积约3.5万平方米,总建筑面积约11.5万平方米,由5栋17.5层现代群楼组成,规划有1060户单位,总开发时间约为两年。
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ask821620784
丨Lv 1
您好,很高兴为您解答缤纷小区小区相关问题。要判断缤纷小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、缤纷小区区域自然环境评估;2、缤纷小区周边生活环境评估;3、缤纷小区建筑质量评估;4、缤纷小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、缤纷小区室内配套设施、设备评估;6、缤纷小区物业管理服务质量评估。首先,缤纷小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:缤纷小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于缤纷小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看缤纷小区回款速度的要求。基本上来说,缤纷小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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