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  • 房贷没通过首付能退吗

    提问者：ask9533597980

    发布于2021-09-19 北京市

共5个回答
  • ask5277592922 丨Lv 0
    问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：买房子交了首付，房贷还没下来能不能退首付要分以下几个情况：（1）如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退首付款而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。（2）如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退还首付款。
    +1 2021-09-19 举报
  • 陈利飞 丨Lv 3
    这个要看购房意向金是谁的?有没有签订正式合同的呢?
    +1 2021-09-19 举报
  • ask3259136598 丨Lv 2
    您好,建议与银行核实一下情况。
    +1 2021-09-19 举报
  • ask1009039339 丨Lv 2
    你好,要看合同是如何约定的哦。
    +1 2021-09-19 举报
  • ask5025797438 丨Lv 1
    你好,请问是什么贷款?
    +1 2021-09-19 举报
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