公元沐桥配套完善吗,得房率是指什么?-买房

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公元沐桥配套完善吗,得房率是指什么?

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提问者：ask4238725211
发布于2021-09-18 北京市

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得房率

共4个回答

ask6676330768 丨Lv 2

交房时,开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理,但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费,煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此,也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》,该文件明确规定对于新建住宅,所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的,都属于“未予标明的费用”。如果在合同外新增加设备,则可向自愿接受相关服务的买房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。

+1 2021-09-21 举报
ask7064201215 丨Lv 2

新房交房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本。

+1 2021-09-20 举报
qiyihenxuan 丨Lv 4

您好,很高兴为您解答广州华南御景园小区相关问题。华南御景园现在二手房参考均价为:每平米41928元。小区位于广州市天河岑村华观路御水街。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2021-09-19 举报
ask1633253147 丨Lv 1

您好,很高兴为您解答公元沐桥小区相关问题。公元沐桥配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。公元沐桥的配套完善,设施齐全,在公元沐桥居住是十分安全便捷的。公元沐桥除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。公元沐桥的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般公元沐桥多层的公摊为5%-10%,公元沐桥小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,公元沐桥高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公元沐桥房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2021-09-18 举报