购买经济适用房的流程有哪些-买房

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购买经济适用房的流程有哪些

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提问者：ask7106703793
发布于2021-09-18 北京市

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共5个回答

melonysy 丨Lv 4

1.申请人持购买证明文件到当地的居委会(居委会、村委会)申领经济适用房表。2.向居委会提出申请。经济适用房表必须是当地村委会盖章后,由乡政府和县级国土资源管理局核实盖章。3.经过审核之后,乡政府再给予批准。4.签订《经济适用住房上市申请审批表》。5.符合条件的家庭每户只能拥有一套经济适用房。

+1116 2021-09-18 举报
ask9092152800 丨Lv 2

首先确定经济适用房的总价,首先要知道经济适用房每平方米的供应对象是怎样的,经济适用房是受到国家照顾的房屋。然后,经济适用住房是对多种性质的经济适用房,所以该房主要的价格还是比较便宜的,一般均价都在一千元左右。

+1 2021-09-18 举报
ask5609125220 丨Lv 2

经济适用房购买条件，1.购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。2.购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策,淡须满足经济适用房的购买条件,并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分,需补交10%的综合地价款,所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

+1 2021-09-18 举报
ask754978766 丨Lv 1

经济适用房的优点有:1、经济适用住房的价格比周边商品房的价格低。2、限制政策性,以商品房价格的70%作为首付标准,不得低于购买房屋的总价款

+1 2021-09-18 举报
ask8710792568 丨Lv 1

你好!购买经济适用房的流程是:首先确定好您各自住房的土地使用权性质,是商品房还是存量房。然后根据上述要求进行初步核实评估,由于经济适用房涉及到国家对于限价房的继承,所以您需要了解市场情况并了解相关政策。

+1 2021-09-18 举报