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  • 房子出售要交税吗

    提问者：ask4375133704

    发布于2021-09-18 北京市

共5个回答
  • ask590422682 丨Lv 2
    您好，感谢关注链家网！需要缴纳契税和个税，房子是满五年唯一，且是业主名下唯一房产且是家庭唯一住房，不唯一需要交个税（满三年免征）。希望可以帮到您~
    +1 2021-09-18 举报
  • 实用资源网 丨Lv 4
    您好，如果买的是一手房，需要缴纳契税和印花税。具体的税费由省税部门确定。
    +1 2021-09-18 举报
  • ask3705251779 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网。房子出售要交税的，房产税是需要缴纳房款总额的1%的个人所得税，但是目前北京的情况是免征，如果您是购买的商品房，则需要交纳1.5%的契税和0.1%的印花税。另外还可以考虑在链家网上查询房屋的实际面积和核算价格，希望能帮助到您！
    +1 2021-09-18 举报
  • ask7994255563 丨Lv 2
    要交的，税费是根据房本年限来算的，如果买家没有房产证就不用交过税费了。
    +1 2021-09-18 举报
  • ask7016389040 丨Lv 0
    问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：卖房子要交的税费有：个人所得税、增值税、印花税、教育费附加和城建税。1、个人所得税税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。征收条件包括是家庭唯一的住宅及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2、增值税销售的住房，其购买时间不足两年的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；购买时间达到两年以上（含2年）的，免征增值税。3、印花税按照房屋全款的0.05％交纳；4、其他费用交易费：房屋总面积＊每平方米3元；教育费附加：按照营业税的2％收取；城建费：按照营业税的7％收取。扩展资料卖房的注意事项有以下：1、明晰价款卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量，建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。
    +1 2021-09-18 举报
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