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房贷的利率如何计算

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提问者：atomweb
发布于2021-09-17 北京市

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共5个回答

ask7876801105 丨Lv 2

您好:利率是根据贷款的年限、借款合同中的利率等进行计算的。

+1 2021-09-17 举报
ask8454491550 丨Lv 2

贷款利率是以央行的基准利率作为基础,不同地区的商业银行上浮10%-25%不同贷款利率不一样。如果您打算选择浮利率的话那么您就可以咨询一下当地的贷款中心,或者到时候您也可以选择一下其他银行。如果您觉得不够划算的话,就选择浮利率。

+1 2021-09-17 举报
ask4580410332 丨Lv 1

房贷的基准利率是国家统一上调,一般银行利率都在上浮10%左右。不是一样的。你可以参考看一下,希望我的回答能帮到你..

+1 2021-09-17 举报
ask5134769991 丨Lv 2

房贷利率的计算公式分为两种:一是银行利率=贷款额*年限*利率*(1+利率)^n/[(1+月利率)^n-1]二是中国人民银行成立的房地产交易管理局。在利率调整后,每年的1月1日起,首套房按揭贷款首付款比例最低至30%执行基准利率的1.2倍;而二套房按揭贷款首付款比例最低至40%执行基准利率的1.3倍。

+1 2021-09-17 举报
ask9862121785 丨Lv 1

每个银行的贷款利率都是不一样,这个要看你选择怎样还款。现在央行降息后,对于利率调整各个商业银行之间的利率是不同的,也就是说贷款利率是按照央行发布的房贷利率来计算的,所以央行调整之前最新的利率标准是五年以上公积金贷款基准利率4.25%;五年及以下,目前是3.75%。而对于大家总结的房贷利率,具体的利率则要根据央行的统计部分计算,也就是公积金贷款利率的变化,一般是上浮10%左右。那么具体的贷款利率是多少呢?下面就来简单介绍一下:一、银行存款(存款):六个月以内1.5%,六个月至一年(含一年)6%;二、中信实业银行存款:六个月到一年(含两年)6%;三、工行存款:一至三年(含四年)6%;四至五年(含五年)6%;五年以上6.55%。

+1 2021-09-17 举报