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据《经济适用房管理办法》有关规定,自取得房产证未满5年的经济适用房不得上市交易,满5年上市交易的需取得经适房管理部门的同意,按原价出卖给符合经适房申请资格的人或家庭,免征土地收益金,该房屋性质仍为经适房;满5年购房人按市场价出售的,需按经济适用住房面积部门缴纳15%的土地收益金,该房屋取得产权证视为商品房。

要把经济适用房先转为商品房,然后在赠与,费用需要看您当时购房房子的总价计算。

要按房产总价计算的

您好,很高兴为您解答广雅街小区小区相关问题。广雅街小区位于西湾路广雅街查看周边地图,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。广雅街小区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。广雅街小区的房屋需求量大,所以广雅街小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去广雅街小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询广雅街小区的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答凯旋新村小区相关问题。要判断凯旋新村的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、凯旋新村区域自然环境评估;2、凯旋新村周边生活环境评估;3、凯旋新村建筑质量评估;4、凯旋新村室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、凯旋新村室内配套设施、设备评估;6、凯旋新村物业管理服务质量评估。凯旋新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凯旋新村房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凯旋新村房地产权证,凯旋新村买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,凯旋新村房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答红旗新村小区相关问题。红旗新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红旗新村房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红旗新村房地产权证,红旗新村买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,红旗新村房子还是不属于买房者所有。公积金贷款购买红旗新村房屋条件包含:1、借款人要有红旗新村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买红旗新村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买红旗新村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!