怎样查买房资格-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房

怎样查买房资格

更多

提问者：ask8471089274
发布于2021-09-16 北京市

分享

共5个回答

通音同饮丨Lv 0

您好感谢关注链家网。在北京购房资格审核的时候需要携带身份证、户口本等材料，在北京买房资格审核的时候需要携带身份证和户口本。希望能帮到你。

+1 2021-09-16 举报
ask9661765381 丨Lv 1

1、网签合同查询:买房人在进入房屋所在地的二楼,如果是二层或多层,则购房人在交易的时候需要向开发商索取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、《住宅使用说明书》查询:根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定,商品房交付使用或者以其他适用的形式限制情况,由于开发商没有取得商品房预售许可证明,即购房人未取得商品房预售许可证明,与购房人订立的商品房预售商品房的协议无效,导致商品房预销售行为无效。3、商品房预售资格核验(虚假广告中的商品房预售实质)

+1 2021-09-16 举报
RooRu 丨Lv 2

问题补充:如何查购房资格！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：如何查“购房资格”，即名下是一套房还是二套房。限购令下哪些人具备购房条件对已经拥有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市户籍居民家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。外地人购房须提供1年的纳税证明。如果无法提供有效暂住证，以及无法提供连续1年或1年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。商品房购房资格审查选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。

+1 2021-09-16 举报
ask505811135 丨Lv 2

您好，很高兴为您解答~！目前北京的购买政策是全国联网。但您名下有两套房产，如果您名下只有一套房产需要卖掉或者买卖都算二套购房。希望能够帮到您，谢谢！

+1 2021-09-16 举报
ask4297295172 丨Lv 1

您好！感谢您关注链家网~根据您描述的情况，如果有贷款记录的话，在查看银行的贷款资质时就能知道您是否符合资质的情况，并且如果您名下无房的话，在贷款购房的时候就会查征信，因此无论是贷款买方还是全款贷款购房都需要查看征信。希望我的回答可以帮助到您，感谢您关注链家网~

+1 2021-09-16 举报