买房过户需要什么税费-买房

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买房过户需要什么税费

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提问者：lgy284
发布于2021-09-16 北京市

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共5个回答

ask3967144989 丨Lv 2

你好，买方：契税票、交易手续费（如果是买方唯一住宅需要交的是1.5%的契税），印花税（买卖双方各1%，但是卖房不需要缴纳，但是一般情况下，都是买家出，也就是房东自己出了钱，不然也不会有太大的变动；如果是商业用途的话，需要交纳个人所得税及营业税，具体可以咨询房管局或者二手中介公司。

+1 2021-09-16 举报
ask7036953467 丨Lv 2

买房过户，1、契税，(面积90平以下并且首套房面积小于140平米需要缴纳1%契税,面积大于140平米则缴纳3%;面积大于120平米则缴纳4%;2、印花税:营业税是全额的5.6%,个人所得税是交易总额的0.05%(个人所得税1%或两次交易差价20%)。卖房人应缴纳税费有:1、契税:面积≤90平的住宅1.5%,面积超过144平米则缴纳3%。2、土地增值税(满两年免征)；，1、房屋成交价-房屋原价的差额-房屋成交价。

+1 2021-09-16 举报
ask3397752927 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网。房屋过户涉及的费用主要有：契税、个税（差额增值税）、增值税（普通住宅满五年可以免征）、个税、增值税（满两年可以免征）、转移登记费等。希望能帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。

+1 2021-09-16 举报
ask9707405227 丨Lv 1

您好,需要办理过户手续的!

+1 2021-09-16 举报
ask3716113478 丨Lv 0

你好,具体咨询房管局。

+1 2021-09-16 举报