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买房商业贷款怎么算

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提问者：ask640770918
发布于2021-09-15 北京市

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共5个回答

ask2827224325 丨Lv 1

贷款买房的利息是按照中国人民银行规定的利率水平来计算的,商业贷款基准利率为五年期以上6.55%。贷款买房的利息是按同类型上浮10%来计算的,而且还是不超过基准利率,只有1-3%,才会调整到最高值,因此利率是不变的,如果是购二套及以外的唯一套住房,贷款利率还要上浮10%。

+1 2021-09-15 举报
ask6556390349 丨Lv 1

公积金贷款和商业贷款的区别:1.住房公积金贷款利率是住房公积金缴存职工购买首套普通自住住房申请住房时,符合下列条件之一的,均可申请公积金贷款(1)住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元;借款人夫妻双方正常缴存补充住房公积金的,最高额度30万元2.借款人单方按规定缴存住房公积金的职工,在贷款期限内,每笔最长贷款年龄应延长10年,且不得超过最高贷款期限;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款,可按规定延长贷款年限3.贷款人须有本市城镇户籍,在本市没有住房或其他具备法律效力的城镇常住户口或有效居留身份;4.借款人夫妻双方均未成年子女,只要符合《民法通则》第十八条、第三条、《最高人民法院关于审理商转公业务等相关规定》的职能部门规定,但不得超过65周岁。5.对已办理了上海市自住住房(包括集体所有住房和自建房)

+1 2021-09-15 举报
ask6191411039 丨Lv 0

买房贷款还是选择商业贷款?目前基本上分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款利息比商业贷款低很多的,如果有钱就可以用公积金贷款,但是你要符合公积金贷款的条件,还需要你满足一下公积金帐户里有余额,不能满足一下三个条件,否则就不能使用;另外,公积金贷款利率比商业贷款低很多,同时商业贷款也有差别,所以公积金贷款明显比商业贷款划算。

+1 2021-09-15 举报
ask4140898200 丨Lv 2

你好:商业贷款的贷款额度是以所购住房作为抵押,向银行申请贷款时,借款人必须提供符合法律规定的资格和条件;不同的贷款机构对申请贷款时间、贷款利率

+1 2021-09-15 举报
ask8747340573 丨Lv 1

买房贷款还是全部划算的方法:1,购房者可以根据自己的收入和还贷能力确定还款方式。2,如果没有提前还款,即使是全部房贷,也是全部房贷,这样也无论你用公积金贷款或者商业贷款还款都不划算3,公积金账户里一定要开立刻、连续缴存6个月以上的时间,并且每半年要到帐

+1 2021-09-15 举报