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共16个回答
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熊秋宇 经纪人
您好，赠与还是买卖需要看房屋情况和年限来确定。如果房子是满五唯一的，那么以买卖的形式给直系亲属比较合适。如果你的房子不是满五唯一的，那么以赠与的方式给直系亲属。如果房子是不满2年的回迁房，符合上市交易政策，那么还是赠与直系亲属。意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺着您和您家人生活愉快。如果你有更多疑问，可以来电咨询！ -
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王继锐 经纪人
赠与还是买卖需要看房屋情况和年限来确定。如果房子是满五唯一的，那么以买卖的形式给直系亲属比较合适。如果你的房子不是满五唯一的，那么以赠与的方式给直系亲属。如果房子是不满2年的回迁房，符合上市交易政策，那么还是赠与直系亲属 -
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黎思彤 经纪人
您好，很高兴为您解答：在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。 1、赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%，含公证费3%及过户税费3%。但赠予过户后，如果要再转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，后期再转售代价更高昂。 2、而买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于2年的唯一住宅免)；增值税税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 可以来电咨询哈！ -
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严耀琛 经纪人
赠与还是买卖需要看房屋情况和年限来确定。如果房子是满五唯一的，那么以买卖的形式给直系亲属比较合适。如果你的房子不是满五唯一的，那么以赠与的方式给直系亲属 -
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单丽珠 经纪人
赠与还是买卖需要看房屋情况和年限来确定。如果房子是满五唯一的，那么以买卖的形式给直系亲属如果房子是不满2年的回迁房，符合上市交易政策，那么还是赠与直系亲属。意见仅供参考，比较合适。 -
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王军文 经纪人
看你过户后两年内是否买卖，不卖就过户，卖就赠与 -
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黄金新 经纪人
都一样，赠与就简单一些，买卖就多走几步就行了 -
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余利桃 经纪人
上海这边如果后期不卖就做赠与，如果后期要卖，那就最是做买卖， -
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袁江辉 经纪人
考虑现在和以后 还是买卖合适的，赠与前期费用低，后期卖如果不唯一就要承担20%的税费 -
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蒋军 经纪人
房子赠与以后买卖需要交纳高额的个人所得税不划算，长期来看还是选择买卖更划算。 -
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