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赠与的房子怎样过户

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提问者：骚妹网站
发布于2021-09-11 北京市

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共5个回答

ask8864728291 丨Lv 2

您好，感谢您对链家网的信任与支持。1.买卖双方直接去地税局做更名手续就可以了。2.不能办理更名手续，只能走买卖流程。3.赠与手续一定要房主到场才可以，这个过户是最简单的流程和过户流程

+1 2021-09-13 举报
ask3540116129 丨Lv 2

您好，房天下唐国荣很高兴为您服务。赠与房产的过户手续：1.买卖双方到场办理赠予公证2.评估费和契税3.测绘费和工本费4.交易费6.登记费和工本费

+1 2021-09-13 举报
ask391913095 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网！如果赠与的房子在办理完过户之后，那么就是不能再进行过户的流程了。希望可以帮助到您~

+1 2021-09-13 举报
ask8302758893 丨Lv 1

赠与房产的过户，可以通过公证或者诉讼方式来解决。

+1 2021-09-13 举报
ask9568937403 丨Lv 1

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式，却最不容易得到保障。如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。

+1 2021-09-13 举报