公积金贷款条件及要求是什么-买房

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公积金贷款条件及要求是什么

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提问者：ask8321774140
发布于2021-09-10 北京市

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共5个回答

ask2896550782 丨Lv 1

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、房屋评估:评估值的0.3.5%;评估值越高,则评估值越高。

+1 2021-09-13 举报
ask3852191510 丨Lv 1

你好,公积金贷款条件及要求是:申请贷款人必须连续缴存满12个月以上,且信用良好。公积金贷款额度和期限不超过借款人在法定退休年龄内的最高贷款额度,具体以当地公积金管理中心认定为准。

+1 2021-09-13 举报
曹亚洪丨Lv 3

1、借款人申请贷款时,应到银行填写《个人住房公积金贷款申请表》2、贷款银行对借款人的信用等级和资信状况进行审查,在三周内正式答复申请人;3、借款人与贷款银行签订借款合同或协议,并按规定时具备足够代偿能力的个体工商户及经营收入来源,报市住房公积金管理中心审批。4、办理担保手续后,原按规定正式担保方式借款人与贷款人签订抵押合同或协议。希望我的回答能够帮助到您。

+1 2021-09-10 举报
ask3044890021 丨Lv 0

一、公积金贷款条件，1、借款人必须是正常缴存情况,也就是说,借款人的资信良好2、借款人单位必须是缴存状态。3、借款人所购买的房屋为商品房。

+1 2021-09-10 举报
ask5665184321 丨Lv 1

(1)公积金贷款申请人必须是连续缴存12个月以上,且申请公积金贷款时,在公积金中心没有登记账户(2)具有合法有效的购房合同或协议(3)借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明(4)有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(5)能够提供购买自住住房的有效合同或协议。

+1 2021-09-10 举报