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您好,很高兴为您解答爱华大厦小区相关问题。公积金贷款购买爱华大厦房屋条件包含:1、借款人要有爱华大厦所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买爱华大厦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买爱华大厦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。爱华大厦二手房交易注意事项有1、进行爱华大厦二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订爱华大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明爱华大厦二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买爱华大厦二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!