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共5个回答
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ask4475033969 丨Lv 2
可以亲自去评估中心查询,也可以在网上的查询系统中查询。评估价不是影响贷款额度的绝对性因素,只是占有比重比较大的因素,还有其他的因素影响着贷款额度。 -
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ask1787843213 丨Lv 2
一般来说,二手房价格评估需要找房产评估公司,专业估价师通过实地查勘后用评估方法结合影响房价的因素如地段、城市、楼栋、朝向、房龄等,计算出最精准的评估价,通常会比市场价格低一点。需要二手房价格评估的有交易、租赁、抵押、担保、拆迁等环节。而我们比较常遇到的就是二手房贷款评估,因为全款买房不需要评估。不过现在很多人买房卖房都会委托中介,所以二手房价格评估也是可以委托中介的,但是需要额外支付评估费用,由中介代收,最后给评估公司。收费标准是随行就市,根据市场变化,每个城市、评估公司的收费都不一样,大概是评估总值的千分之二到千分之五。比如深圳的评估收费标准是千分之二,也就是200万的房子评估费要4000元,而且仅是二手房贷款评估的收费标准,拆迁、抵押等不大一样。希望能帮到你。 -
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ask9872757340 丨Lv 2
只要有房产证即可过户 看您是以什么方式过户 -
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ask2481231315 丨Lv 1
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ask337348357 丨Lv 1
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