您好,广州限购政策是以家庭计算,家庭包括(未成年子女)。16周岁属于未成年人,买房需要看家庭房产套数。如果家庭已经有两套房,就不能在限购城区买房,只能到增城或从化买房。如果家庭名下只有一套房,可以用您的名义买房。希望能帮到您。

未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。从而确保了未成年房主合法取得房屋权利的权益。

您好,很高兴为您解答香城颐园小区相关问题。香城颐园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般香城颐园多层的公摊为5%-10%,香城颐园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,香城颐园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香城颐园房子的情况来算一下。香城颐园的房子出租需要注意:第一,对香城颐园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租香城颐园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,香城颐园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付香城颐园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

可以买房。但一般未成年人肯定没有购房资金,购房行为的实际操作者为未成年人的父母。