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共2个回答
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ask1894020206 丨Lv 2
果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。注意了,如果你买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。 -
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ask3453280895 丨Lv 2
2个月左右,银行贷款手续慢、流程繁杂、门槛高,最起码也要2个月。新房可能会快多一点点,开发商和银行合作的,办理起来会快一点。二手房要申请、找评估机构评估房子、查征信、对你的还款能力调查等等,时间还漫长的。 -
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