1、要有质检站核发的房屋质量合格证明。按照规定,房屋交付使用前,必须要经相关房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。因此,房主应该在验房前先检查房子是否有此合格证件。2、要达到“五通一平”。“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场 地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。3、供水系统要有用水合格证。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。随着我国水污染的日益加剧,饮用水的安全问题。4、电梯要有运行合格证。高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证。5、高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。

1.关于交房验房的问题有很多,网上的干货也有很多,以个人经验来说,如果想彻底验套房还得需要专业的人专业的工具。2.不过也有朋友觉得验房没那么麻烦,自己完全能搞定验房主要看看:(1)墙面是否有裂缝(2)是否有漏水(3)墙面地面是否空鼓(4)门窗刮痕等问题

新房收房验房注意事项:1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕。2.墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。3.室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性,是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。第二,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决。5.进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。6.阳台设备无破损验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。7.层高不能低于2.8米作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。8.给水是否配套齐全在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。9.排水是否正常有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。10.公共配套。主要有电话,电视,监控系统和周围防盗系统等。以上就是新房收房验房的具体内容,这虽然是新房装修的最后一步,但如果没有处理好细节,就会对以后的新家生活造成烦忧。所以,不如细心留个神,巧妙避开死角吧。

1:主体验收:仔细看看梁柱有无偏差及是否符合设计要求,检查质量问题。 2:检查墙体是否有开裂空鼓,卫生间浴室验收前是否做渗水试验。 3:门窗安装是否符合要求,禁止用射钉固定,做好防漏。 4:墙体插座安装是否符合要求,卫生间管道是否有套管。 5:其他根据设计要求不同进行检测。