看具体银行，房子产权清晰，没有抵押的情况下，一般商业银行需要2个周左右，实际操作时间一般会提前。公积金贷款当天审批当天出结果，3-6个小时左右。

您好,很高兴为您解答正恒写字楼小区相关问题。正恒写字楼的房子出租需要注意:第一,对正恒写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租正恒写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,正恒写字楼租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付正恒写字楼房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。正恒写字楼以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。正恒写字楼地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以正恒写字楼买来自住是非常值得的。并且正恒写字楼环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

一般是15到30天。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:1.年龄18到65岁之间;2.有合法的身份;3.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;5.有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;7.贷款行规定的其他条件。按揭贷款的基本流程如下:1.实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;2.产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;3.签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;4.填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;5.缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;6.产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;7.银行放款。

银行审批二手房按揭贷款申请至少也需要2周,通常都在2周以上。因为类贷款需要评估,手续比较复杂。

正常情况下是一周就可以审批完成然后放宽,但是如果你刚好遇到银行贷款正常缩紧,那时间可能就长了,去年6月银行放款时间短则1个多月,多则两三个月,招商银行则要达到6个月以上。更有甚者,浦发银行和平安银行等则表示暂停房贷业务。目前青岛银行放贷倒是没有听说周期这么长了,不过谁也不能跟你保证这个时间。