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  • 第一次购房买的西边户,后来才知道是连廊入户,大神们帮忙分析一下?

    [图片] 两梯四户,付了定金后才发现必须连廊入户。四室两厅两卫,139平,公摊面积27平,说是赠送面积有18平,说得房率高,我也不太会算。选了算中间楼层15楼。考虑到西边户无遮挡才选的,临街也没有办法了。17栋为小高层,一梯两户,面积大且贵,综合考虑决定的。区域为湖南。有大神帮忙分析一下如何吗?谢谢! [图片] [图片] 北京市

    定金 购房 高层 得房率 举报

    提问者:董念磊

    发布于2021-08-10 北京市

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共1个回答
  • arting456 丨Lv 4
    买房之前都不知道是连廊入户,那你肯定是没上工地实体楼看。糊涂呀,要不然你可以压一下价格。至于你说的西边户没遮挡,只是看起来没遮挡,前楼还是会对你有些影响,不过相对你买的楼层,影响并不大。太阳东升西落,日照时间东户肯定会比你西户时间长一些,并且舒服。因为西晒热的问题,东户没什么影响。至于连廊入户,因为你没有发整个楼层的图。所以我只能按照传统连廊入户的去分析。现在已经逐渐淘汰这种连廊方式了,因为连廊的存在是为了给中户提供北侧的窗户。边户压根就用不到连廊。但上面的连廊入户却令边户受到了连廊的影响。1:你知道连廊的围栏有多高么?若是不高,对孩子来说是潜在的危险点,这个危险点你还必须得每天都走。2:连廊肯定都是风雨连廊,雨季或者下雪的时候,连廊肯定会脏,这样边户每次出门都会脏了鞋。3:若是物业管理不严格,连廊可能会堆积东西,这样你每次入户会更难受,若是围栏再低一些,还是没有钢化玻璃的那种,危险也会随之扩大。现在下图这种连廊逐渐普及电梯出来就是门口,连廊只有及特殊情况才会用到。边户不用承担连廊的影响,中户又享受了连廊。
    +1 2021-08-10 举报
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