亲，这个还是根据咱自己的需求来定，如果追求更好的居住品质就选新房，新房一般人车分流，智能化配套更完善，而且现在的交通都比较方便了，如果自己开车就无所谓，二手房生活配套更成熟，但是新房的发展也是要个三两年就发展起来了，建议根据自己的世纪请款来选择

这个主要取决于你的工作和生活规划：1、如果你工作在核心区，那么肯定核心区优先（工作地点距离家 ，在10km以内），这样可以保证通勤时间可以控制在30分钟左右（无论是地铁、开车、骑电动车）。否则作为上班，每天花超过1小时的时间在路途当中，会消耗殆尽你的幸福感。核心区还有1个好处是，未来的跌价空间较小，涨价空间相对较大（一、二线城市）2、如果你的工作在偏郊区的地方，那么就选偏远的新房，当然了，一样优先选10km范围内的3、如果你的工作是那种朝八晚五，且双休，还有各种年假的企业，那么推荐选：偏远的新房，这样你的生活质量会很高，虽然路途时间长一点，但是你有充足的时间去渡过这个时间。4、如果你的手头不差钱，那么就选升值空间大的就对了，房子可能对于你来说是投资品，而不仅仅是居住的家。5、如果从性价比角度考虑，二手房可能税费会高一些（满五唯一，且你又很满意的房子，极少极少极少...)6、好好分析你所在城市的贷款政策，毕竟每个城市多少有区别，还有首付款的比例，银行限贷，是否需要当地户口等落户政策买房，最重要的还是去实地好好看一看，有些房子，当你一踏进去，走到阳台，深呼吸一下，你就会知道这里是不是未来你要住的地方，你有时会有些莫名第六感，你会觉得：这就是我未来会生活的家.PS：以上说的10km是地图上的通勤距离，可不是直线距离，常在一二线城市奔波的人来说，路途花费的时间长短，真的会非常非常影响你的幸福感.另，个人建议：如果能自己使用交通工具(汽车、电动车、自行车）上班，就不推荐公交/地铁，因为每天挤上去的感觉，真的不是那么爽...你会错过很多城市的风景.

个人建议肯定是买核心区域二手房呀，1/刚需需要的是什么？时间成本，核心区域上班工作比较方便，节省出来的时间成本，我们可以做很多事情。2/偏远的新房，目前周边配套肯定还没齐全，这种情况，过去以后居住生活肯定会很不方便3/不要有 二手房和新房认知上的区别，二手房相对来讲价格更坚挺，不会有大的浮动，并且回归到居住属性来讲，二手房的优势更佳