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  • 就目前的房地产政策和楼市行情,新房地产中介这个行业还有前景吗?

    我目前是个在无锡做新房地产的，主要是销售无锡各大楼盘的新房项目，（不怎么去做二手房，除非客户要的二手房手上正好有匹配上的才会去做，主打还是新房这块），去年业绩不错。但今年目前有再次受到疫情的影响和国家对于楼市的政策，限贷限购，社保要求，首付比例，房价的调控，房住不炒，导致行情很差，总感觉楼市的市场饱和了一样，基本家家户户都有一套房子，对于买房的客户群体大致都是少量刚需或者为孩子上学置换，总感觉行… 北京市

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    提问者：ask8675705441

    发布于2021-08-10 北京市

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共1个回答
  • ask4210911206 丨Lv 2
    中介，在容易产生信息差、信息不对称的行业中，是永远需要的。这是包含了信息咨询和跑腿服务的职业。房地产中介行业，也即经纪机构，会继续并长期存在，因为他的生存空间必然存在。至于新房的中介，相对而言新房的认筹销售比二手房更加透明，尤其是在当下严格管理的背景下，没有多少议价空间和溢价空间。也即，买家们相对过去，不怎么需要中间人、跑腿的了。甚至可以说随着二手房交易监管愈来愈规范，买家卖家对中介的依赖程度亦在降低。这是我对行业大方向的判断。目前，中介相较于买家卖家的主要优势，就是对信息的掌握更丰富全面。这方面的优势不会因为监管的规范有所减弱。基于此判断，中介的信息咨询功能会增强，皮条客角色会减弱。
    +1 2021-08-10 举报
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