其实在你问这个问题的时候，也就是2018年，应该是青岛房价这几年的最高点了，不管买哪里的房价，应该都赚不了。这是最新的青岛楼市数据。青岛楼市也就今年3、4月雄起了一波，随后就又冷了下去。彭叔觉得青岛楼市冷得那么快，主要还是青岛房价和青岛的工资水平不匹配，也就是青岛的那些富人阶级，他们还是能买得起青岛崂山区那些已经涨价了的改善房，但是青岛的普通人，却没什么钱参与到这种改善房的购买之中，也无力去买普通二手房，所以青岛楼市现在就是冰火两重天。大家可以看从5月份开始一直到7月份，青岛的待售二手房数量几乎一直都是在增加的，从5月初的8万7千套，增加到了7月底的9万3千套，三个月的时间增加了6千套待售二手房。这个增幅还是比较明显的。说明青岛楼市的供需关系依旧没有本质改变，还是处于供大于求的状态。青岛虽然放开了西海岸的户籍政策，但是如果青岛的产业没有跟上来，就凭现在青岛这么高的工资，效果肯定不会太明显，房价就能劝退很多年轻人了。现在青岛楼市想要真正地彻底复苏，关键还是要把青岛的产业搞起来。如果青岛的产业搞起来了，年轻人能在青岛找到合适的工作，那么青岛的那些普通二手房才有机会，否则就靠现在青岛的这个工资水平。哪怕青岛郊区的房价已经跌到1万多，但依旧会有很多的年轻人买不起。