国办印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,保障性租赁住房的加快落实将带来哪些影响?-买房

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国办印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,保障性租赁住房的加快落实将带来哪些影响?

日前，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确我国住房保障体系以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体。专家认为，此次政策出台，有利于打破长久以来新市民、青年人买不起房又租不好房的困局。按照此次《意见》的要求，要通过完善土地支持政策、简化审批流程、给予财税支持、加强金融支持等方式，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题。在专家看来，打出这一整套“组合拳”，最大的亮点就是保… 北京市

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提问者：ask3903551204
发布于2021-08-03 北京市

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产权土地租房公租房

共4个回答

ask8084104142 丨Lv 2

远水解不了近渴，更何况这水也不太好喝。

+1 2021-08-06 举报
ask4152672018 丨Lv 1

第一，保障性住房不是新产品，都多少年了，落实个锤子，蒙谁呢第二，前面保障性住房好多落到某些人手里的旧账都没清算好，这次能执行好到哪里去，拭目以待第三，量小，毛毛雨能救大火么，第四，保障的条件一般很低，一般的毕业生够不着，真正够得着的是低保户和部分做了手脚的人，大部分学生和工薪狗都是租房，思维有惯性，不会指望这个玩意

+1 2021-08-05 举报
ask4662598471 丨Lv 2

有些人不理解房地产税和保障性租赁用房之间的关系。彭叔就这么跟你说吧，未来如果房地产税突然出来，肯定会有房东把房租短时间内转嫁到出租房身上，虽然说也许后期价格会回落，但是在房地产税刚出台的时候，房租多半是会有一个短暂性的上涨过程，那么如果没有那么多保障性租赁房，当房地产税出台的时候，那些房东涨房租以后，当地用什么手段来调节房租呢？它能出一个房租指导价吗?高出多少不能租吗？如果无法管控住房租的话，势必会导致这个城市大量年轻人因为租不到房子而流失又或者出现很多其他的问题，不利于稳定。当保障性租赁用房大面积普及后，房地产税出台时，哪怕房东把房租涨了，当地依旧可以通过保障性租赁用房来做一个对冲，让那些还没买房的年轻人不至于连个住的地方都没。

+1 2021-08-04 举报
ask2840394535 丨Lv 2

对生育率没影响，因为女人不会嫁给租房子的男人对经济有一定的影响，发展租赁经济，新互联网经济出现，大佬们又要开始搞钱对房地产没影响，因为大家都知道为啥，老百姓的钱包真的没钱了，买房买不动，大家只能租房混日子，解决房价问题，怎么看都像是个笑话，放假解决不动，就去解决租房问题对租房有影响，大城市里打工的多，只要能你不在城市里买房，那大家都是打工人，除非你买下房子，定居下来所以这玩意也就看看，只要房价这个根本问题不解决，目前的很多问题就都无法从根本解决所以吃瓜看着就好

+1 2021-08-03 举报