谁知道集资房房产税是怎么算的?-买房

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ask8890228105 丨Lv 1

房产税的计税依据1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;扣除比例为10%-30%,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、房产税的征收范围房产余值=房产原值×[1-扣除比例(一般为10%~30%)] 另外,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

+1 2021-07-20 举报
lovliy 丨Lv 2

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。但是后来很多开发商或和企业打着集资的名义到处圈地,导致很多产权很乱,现在国家已明令禁止集资房子交易。所以你千万不要购买集资房,目前只有商品可以合法交易。你购买了集资房,虽是很便宜,但是你的产权可以不受保护,不能上市交易

+1 2021-07-19 举报