置换房可以买吗?-卖房–手机房天下问答

共2个回答

ask6666252362 丨Lv 1

1、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会被住建部等机关严厉处罚3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失4、目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,目前的政策规定,拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。综上,建议尽量不购买此类房产。

+1 2021-07-19 举报
ask8383177333 丨Lv 2

一看房子是否在房管局登记备案,有登记备案的,就证明是大产权房,就能买二看房屋的性质。性质是商品房,只要有房本,没有抵押,随时可以交易;是经济适用房或按经济适用房管理或者是安居房,康居房,需5年以后才能上市交易,交易时需补缴综合地价款

+1 2021-07-18 举报