房屋买卖合同签订后,卖方违约不办理过户,买方可否申请法院强制过户?-买房

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ask1781728307 丨Lv 1

这个没有问题的,你可以起诉解决,诉讼请求要写明:判令被告协助原告办理本市区路弄号室系争房屋产权过户手续,将系争房屋产权变更登记至原告名下;令被告腾空并搬离系争房屋。法院判决后,如果对方不配合过户、搬离,可以申请法院强制执行,法院出具一个协助执行通知就可以强制过户了,不需要对方配合也可以过户。如果不懂可以聘请委托专业律师代理。

+1 2021-07-19 举报
恋人宿舍丨Lv 4

一般情况下,应当经法院的审理后,拿到生效法律文书,可以申请人民法院强制执行,也就是说,申请强制执行之前应该是已经判决或者裁定了,而不是直接到法院申请强制执行,还是要先立案再审理,经过法定程序以后才能申请强制执行。所以说,如果法院判下来对方应当过户了,可以申请执行,要求对方履行义务。

+1 2021-07-18 举报