0$房天下问答|买的楼房交了首付后,按揭贷款也打上了.现家里有事儿急需要钱,不想买了可以退吗?$https://m.fang.com/ask/ask_47537856.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买的楼房交了首付后,按揭贷款也打上了.现家里有事儿急需要钱,不想买了可以退吗?
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提问者:饭团老子
发布于2021-07-17 北京市
共2个回答
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ask697787601
丨Lv 2
可以退,但是要赔付违约金。
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solm
丨Lv 4
首先,您需要看下合同约定的对方交货时间。如果交货时间已到,则可以认为卖方迟延履行交货义务。如果没有到交货期限,当然不能主张退回定金。其次,要看合同约定的卖方迟延交货会有什么样的责任,比如是否约定了卖方要继续履行并承担多少违约金,或者是否约定买方可以据此解除合同等。如果没有这方面的约定,则您可以要求解除合同,要求卖方返还定金。如果因为这批货没有按时交付,导致您对其他公司承担了违约责任的话,则可以主张损害赔偿责任。如果合同没有约定违约金条款,您又没有对其他公司为此承担违约责任的话,您只能主张返还定金。
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