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共6个回答
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ask6782280071 丨Lv 1
免中介费租房的弊端1·房源来源不祥。个人租房房子的来源很难确定,有可能是代租或者是替其他人出租,中间的转手问题很多,不能确保自己租到的房子属于房东,而且要经过多家转手,沟通也是比较麻烦的。2·安全性不可预估。个人房源都发布于网上或者是周边小广告,对于房子的出租信息有可能是以前租住过其房屋的人或者从其他渠道得到的信息的人,他们中有很多骗子,在验房的时候对租客进行诈骗甚至伤害,遇到问题难以自救。3·合同没有合法性。很多个人房源发布者,在达成租房协议时签订的租房合同是没有合法性的,因为只是双方个人签订没有在相关部门登记的合同是没有合法性的,很多个人房主会以免去中介费为理由劝说你,让你忽略这个问题,以后发生问题根本就没有办法解决。 -
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ask3260861548 丨Lv 2
免中介租房优点:1.无中介租房直接与房东沟通效率也高,还可以省了一大笔中介费2.房东不会中间把房子卖了,就算卖了剩下的房租也一定会退给你。免中介租房缺点:1.找房子的时很累,要自己去小区找该小区出租的房源比较麻烦2.损坏的东西全部自己修去3.一旦发生纠纷自己的利益就很难得到保障 -
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ask6859044760 丨Lv 1
南京租房app非常多,随便在应用市场下载一个,里面的房源都很多。如果找小区房,个人觉得Q房网还不错,推荐一下。 -
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ask2724556653 丨Lv 1
南京租房,当然用Q房网app啦!首先app的界面很舒服,然后房源很真实,经纪人的服务态度也非常好,线下带看都是很贴心,力荐了。 -
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ask2002553664 丨Lv 0
南京租房app很多,用哪个要看你找什么样的房子。现在app基本上做的都比较优质了,界面啥的都差不多,租房就看房源哪家多,哪家品质好,哪家的服务态度好。如果是找小区房,推荐用Q房,很有品质的一个app。 -
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ask8148283497 丨Lv 2
(1)如果租房合同中对违约金有约定、按约定。但约定的违约金过高或过低可以请求变更。 (2)如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成的的损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金。 请看《合同法》第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,【损失赔偿额应当【相当于因违约所造成的损失】,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。 -
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