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  • 我是买家,全款买房,约定7月10日付全款,但是由于自己卖的房子贷款还没放款,房东解约的话有宽限期吗?

    六月二十几号签的合同，由于当时放款银行承诺6月底或者7月初可以放款，于是签了合同并且约定7月10号全款给房东，但是由于突然出的政策问题，银行不放款，多次催促之后，银行不能确定什么时候有放款名额，购房合同还没网签，已经给卖家5w定金，我希望可以补充协议拖延付全款时间到8月15日，但是卖家不同意，如果卖家要求解除合同，我是否可以起诉？是否有宽限期？我是否能胜诉？是否还有别的万全之策？ 北京市

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    提问者：ask5281490721

    发布于2021-07-13 北京市

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共3个回答
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    不能，契约精神。我见过很多这样的，房子卖了款还没我全部拿到就去买房子的，导致不能按时按合同执行。当时签合同的时候就不应该猜想，大概什么时候会放款。签合同的中介肯定在中间预估了个时间。目前解决办法，期望卖方不起诉。二让中介做调停。我们这边房子没过户以前就要一直跟着的。
    +1 2021-07-15 举报
  • ask1878290880 丨Lv 0
    你可以起诉，但基本没有胜诉可能。
    +1 2021-07-14 举报
  • ask8083959936 丨Lv 2
    这个问题法律没有统一的硬性规定，全在于你与房东的买房合同约定，若没有约定，可随时根据情况变化与房东及时商定！若房东坚决不同意而与你解约，你还要支付违约金的！
    +1 2021-07-13 举报
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