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  • 作为一个房产销售该不该逼客户买房?

    题目我一直没想好,但是事情是这样的。我是一名置业顾问从业者,今天接待了一组客户,客户情况是,27岁单身男,比较不爱说话的那种,人也觉得挺老实的,还没女朋友,手里大概15万(比较拮据)过来看房,因为我是在郑州南龙湖这边卖房,价格比较便宜,而我们楼盘这个月搞活动,比周边价位更便宜了1000左右,还是地铁口,94的户型可能不是很好,但是对于这个客户来说其实还是可以接受的这种,并且主要他是刚需,我们价位比较划算,… 北京市

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    提问者:ask2695057359

    发布于2021-07-13 北京市

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共1个回答
  • ask6800952106 丨Lv 1
    首先呢,你是销售人员,你的工作职责就包含了这个内容。如果你不去做这个“逼定”的动作,你的专业性和职业操守值得商榷。这叫在其位谋其政。第二呢,关于把握机会的时机。通过你的描述,这个项目是比较适合他的一个机会,而且他已经在这个机会面前了,只是他可能还没意识到,或者还没准备好。但是一旦错过的话(比如分期政策取消),他就浪费掉机会了,再等这样一个机会很难。就好比,你今天买彩票中了500万,明天能保证还能中奖吗?很多事情错过就错过了,没法追回来了。碰到人心不古的,可能还会埋怨你不让他交钱呢,我亲身经历过!第三呢,我把这个事情视为从善。对这个客户来讲,这是个一个机会,他没意识到,我可以告诉他,这是一善;这个客户首付不够,能有分期政策给到他,让他安居,后面还可能乐业,阖家幸福美满,这又是一善;只要他能成功上车,就可以告别以前父辈的生活生产方式,开启新的奋斗历程,也为自己的孩子创造了一个比他自己要好的起点,这样一辈一辈的持续下去,王侯将相宁有种乎?这又是一善!最后呢,这个客户看起来比较保守且敏感,你不确定他的收入,这个建议你耐心跟他沟通下,了解真实的情况。然后呢,未来的收入会是递增的(这个不用自我怀疑,难道他刚毕业工作就7000吗?),年轻的时候吃点苦不正常吗?咬咬牙就过去了。毕竟才27岁,事业上升期呢。未来很美好,从这安家开始!
    +1 2021-07-13 举报
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