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  • 为什么居民楼不能合理建高一点?

    比如我都建筑个几百米，然后一堆一堆的建，这样房价的问题就解决了，然后再规划一块地满足日照的需求。 楼下可能没有太阳就通过分配一块地让他们晾衣服之类的，然后照明通过灯光解决，这样大范围实行，先解决住房问题，然后再考虑其他的不行吗？ 而且为什么新出台的规定不允许建高了？ 北京市

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    提问者：Bucciziclof

    发布于2021-07-13 北京市

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房价 灯具照明

共3个回答
  • ask6660999060 丨Lv 2
    一言难尽的问题，你自己都说了合理建高……你说的情况就是不合理啊。住宅规划建设有完善的规范要求，从安全、经济、卫生、舒适性之间做了尽力的协调平衡。为什么不盖几百米的……说白了超高层本身就是面子工程，经济性并不好，结构难度大，设备要求高，公摊巨大，得房率极低……至于你提的解决方案，简直堪比集中营……为什么要这么惨？没有任何意义。
    +1 2021-07-15 举报
  • 李玳锋 丨Lv 3
    住宅用地总高度不可以高于100米，所以我们经常看到住宅高度都是32层，国家标准层高2.8米。国家要求凡是超过100米的建筑必须要设置避难层，避难层平时不能使用，只能在紧急情况下所使用。但是作为开发商而言，做避难层又是一笔资金。其次，建筑超过100米 对于建筑材料又有很高的要求导致开发成本又提高。在消防领域，尤其是住宅家中必须要求有消防设备。综合而言，由于住宅超过100米的要求过于太高，导致开发成本过高且地区规划要求条件过高，故开发不会做超高层住宅。
    +1 2021-07-14 举报
  • ask2772909619 丨Lv 1
    现在开发商一般都会选择十几到二十几层的设计，同一块地皮，确实是建的越高，每户的成本越低。但是高层建筑也不可能无限的建造，对于一些中小城市，没有必要过多选择高层，因为高层建筑作为住宅，有一定的消防隐患，911飞机撞了那么久楼才塌，照样死那么多人，就是超高层建筑难以撤离的问题。而一些大城市，一般只是限制超高层，没有限制普通高层，因为超高层建筑侵占天空严重，影响城市天际线的美观。而且还有影响飞航安全的问题。所以限高还是不限高，具体限多高，还是要看什么城市什么地段，周围的设施来决定。
    +1 2021-07-13 举报
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