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  • 房产证,土地使用证,不动产证,三证名字都不同,房屋属于谁?

    我买了一栋房，房产证是卖方父亲的，已过世。母亲健在，祖父母已过世，有兄有姐。土地使用证是卖方的名字。 签署的买卖合同，卖方，卖方老婆，母亲，兄，姐。都已签名，按拇指印。 现在刚好房屋确权，上报的资料是我们买方的名字。 请问： 1.房屋还需要去过户吗？ 2.如果过户需要怎么操作，契税大概多少，怎么收取的？ 3.看到有说新政策：以后以不动产证为准，是不是我们办好不动产证，就可以放心，房产属于我们买方。 4.如果等… 北京市

    房产 契税 过户 房屋确权 举报

    提问者：ask7055977152

    发布于2021-07-13 北京市

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共2个回答
  • ask5251879421 丨Lv 1
    建议直接去房产登记中心办理不动产权证，业务人员会告诉怎么办理过户手续。另现在只有一个证，没有土地使用证、房产证等产权证件，现在土地和房屋合并登记在不动产权证中。遇到这种和许可或产权有关的问题，应一时间咨询相关政府部门或律师等专业人士，网上的回答都只可供经验参考，每个地方都可能有一点差异性政策，故不能全信。
    +1 2021-07-14 举报
  • ask2269431271 丨Lv 0
    花点钱找个中介代办吧
    +1 2021-07-13 举报
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