反应快的永远是懂投资或投机之人，而普通老百姓永远是蜂拥之辈。当炒房者忽悠你进场时，他们早就做好了撤离的准备，如果你不进，他怎么出？当普通百姓反应过来投入这场房地产抢钱大战时，市场风险已经开始酝酿。此时，一批人又开始撤退了，但普罗大众还没有反应过来，还在兴冲冲地闯入楼市。房地产没有下半场，没有时代，只有阶级。有钱的买房、没钱的租房。那么到底如何才能买到最称心如意的房呢？那就不得不提一个特殊小众购房渠道——法拍房每当大环境不好，经济下行的时候，法拍房激增、断供潮的消息，就会持续传出来。法拍房数量增加，大部分原因是债务问题，产生民间借贷纠纷或者其他经济纠纷。作为现在资产保值、房产避险的一种手段而言，法拍房拥有差价更大、享有“自由购”的特点，无论是刚需还是自住投资都是人们眼中的“香饽饽”。然而大家对法拍房还是又爱又恨。1.为什么爱？? ★★★便宜：起拍价是市场价的平均7-8折，成交价平均8.5-9折? 破限购：大多数城市不限购 2.为什么恨（风险多，信息不透明，易入坑）? 执行人拒不移交，买受人无法入住；? 有租户，买卖不破租原则；? 执行人不迁走户口，占用学区房名额……辅拍机构不是中介，收取的是服务费。辅拍公司也会有合作的律所律师和尽调专员负责前期调查房屋风险税费多少，中期提醒你拍卖提前打征信流水帮你贷款，最后帮你去办理房产证。而中介很少会有专业律师团队调查这些。所以法拍，说危险，也安全。个人盲目裸拍，那确实拍卖过程有危险。如果找专业的辅拍机构，风险大大降低，注意专业！！