诸位怎么看待房产市场收紧,银行暂停房贷?-买房

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ask6502282658 丨Lv 1

想让市场变冷吧，不能一直让泡沫变大。

+1 2021-07-09 举报
ask3874861611 丨Lv 1

呵呵，多虑了去年出的政策，现在还拿来说，题主着理解太片面了这个政策是央行给各大银行的房贷份额降低了打个比方，之前各银行贷款业务里边，房贷占比60%以上，基本上只要客户征信没问题，申请住房贷款都没问题可以放款。现在，央行降低了各银行房贷方面的份额，比如说从之前的60%或者说不限制房贷降到了30%以内，央行给每个月給各银行的房贷额度也限制了，就算各银行想签，也没钱放款，资金流上游的水龙头拧紧了、限流了。那这种情况反应到市场是的表现就是银行对房贷按揭客户的资质要求越来越高，开始挑客户、上浮利率、要求客户降低贷款额度（提高首付比例）等一系列操作，放款周期也边长了。但没有出现不放款这种情况。这个情况符合十四五结构性供给侧改革里边的去杠杆政策，国家不是不让你买房，而是不想让你贷款买房了。至于土地政策，和房贷关系不大。一句话，房价不但贵，还不好买了……

+1 2021-07-08 举报